İskenderun’da Kira Fiyatları Düşüyor: Deprem Konutları ve Suriyeli Göçünün Etkisi

Hatay İskenderun’da Kira Rahatlaması

Hatay’ın İskenderun ilçesinde deprem sonrası yaşanan nüfus artışıyla yükselen kira fiyatlarında düşüş eğilimi gözlemleniyor. Artan maliyetler nedeniyle zor günler geçiren bölge sakinleri için bu durum, bir nebze olsun rahatlama anlamına geliyor.

Nüfus Artışı ve Kira Fiyatlarındaki Yükseliş

6 Şubat Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından İskenderun’a akın eden afetzedelerle birlikte ilçe nüfusu önemli ölçüde arttı. Konut arzının yetersiz kalması, özellikle kira fiyatlarını tavan yaptırdı. Depremden etkilenen ve evlerini kaybeden vatandaşlar ile bölgeye gelen dışarıdan gelenlerin yarattığı talep, kiralık dairelere erişimi zorlaştırmıştı. Birçok kişi, yüksek kiralar nedeniyle barınma sorunu yaşarken, özellikle dar gelirli aileler büyük sıkıntı çekti.

Düşüşe Neden Olan Faktörler

Kira fiyatlarındaki düşüşün temelinde iki önemli gelişme yer alıyor:

• Suriyeli Göçünün Azalması: Deprem sonrasında bölgedeki Suriyeli nüfusun bir kısmının kendi ülkelerine geri dönmesi, kiralık konut arzını artırdı.
• Deprem Konutlarının Tamamlanması: Devlet tarafından inşa edilen deprem konutlarından yüzde 50’sinin tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesiyle birlikte, piyasaya yeni konutlar girdi.

Piyasadaki Durum ve Gelecek Beklentileri

Emlak uzmanları, Suriyeli göçünün azalması ve deprem konutlarının teslimatının hızlandırılmasıyla kira fiyatlarında düşüşün devam edebileceğini öngörüyor. Ancak, bölgedeki genel ekonomik koşullar ve inşaat maliyetlerindeki artışlar da fiyatları etkileyebilecek faktörler arasında yer alıyor. İskenderun’da bir yıllık kiralık dairenin ortalama fiyatı son dönemde %15 ila %20 oranında düşüş gösterdi. Özellikle deprem konutlarına yakın bölgelerde daha belirgin bir fiyat düşüşü yaşandığı belirtiliyor.

Yetkililer, bölgedeki konut ihtiyacının karşılanması için deprem konutlarının yapımına hız verilmeye devam edileceğini ve Suriyeli göçünün izlenerek gerekli önlemlerin alınacağını vurguluyor.